Quels sont les éléments à vérifier avant l'achat d'une maison à Albi ?

Partager sur :
Quels sont les éléments à vérifier avant l'achat d'une maison à Albi ?

Vous avez commencé à éplucher les petites annonces pour trouver la maison de vos rêves, mais jusqu'à maintenant vous n'avez réservé aucune visite de peur de faire un mauvais placement ? Pour vous aider dans votre projet, voici les points que vous devez absolument vérifier à chaque visite. 

L'état général du bâtiment

Quel que soit le contenu de l'annonce que vous avez lue, seule une visite minutieuse du bien peut vous permettre d'avoir un avis éclairé le concernant. Il faudrait même en planifier plusieurs et à différents moments de la journée afin de l'observer sous différents angles. 

À chaque visite, demandez à voir la totalité de la maison, car certains vendeurs se contentent de vous montrer les pièces principales en omettant, volontairement ou non, le sous-sol, le grenier, la cave, les dépendances annexes…  Il est pourtant important de les visiter également vu que vous allez les acheter avec la maison.

Et pour que vous puissiez avoir une vue globale de l'état du bâtiment, prêtez particulièrement attention à la toiture, aux fondations, aux murs porteurs, à l'isolation, à l'étanchéité et à la plomberie.

Les diagnostics techniques obligatoires

Même si vous n'êtes pas encore décidé à procéder à l’achat de la maison à Albi, demandez à consulter les rapports des diagnostics immobiliers réalisés afin d'avoir une vue globale sur l'état du bien. Chaque document doit être à jour et vérifiez qu'il a été établi par un diagnostiqueur certifié.

Outre dresser le bilan du bien, les rapports indiquent également une liste de travaux à faire pour améliorer le confort et la qualité de vie qu'offre la maison. 

Notez que le propriétaire-vendeur n'est pas obligé de faire entreprendre la totalité des travaux avant la mise en vente. Sa seule obligation est de vous présenter les documents afin que vous puissiez acheter en toute connaissance de cause. 
 

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THIRIOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THIRIOT IMMO agence@thiriotimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »