Exclusivité
  • 96 m²
ALBI , spécial investisseur
Immeuble comprenant 2 charmants appartements, un premier au RDC T2 de 38 m² , entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre, toilette et une salle d'eau.
avec petit extérieur
Un second au premier étage, T3 en duplex de 58m², hall séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres avec poutres apparentes une salle d'eau et un toilette.
Pour un rapport locatif de 973€ de loyer par mois HC
soit pour le T2 408 € par mois HC bail de 3 ans du 01 /09/2022
et pour le T3 565€ par mois HC, bail de 3 ans du 01/09/2022
** €264 000.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur
INVESTISSEMENT Immeuble ALBI CENTRE VILLE 1/6
INVESTISSEMENT Immeuble ALBI CENTRE VILLE 2/6
INVESTISSEMENT Immeuble ALBI CENTRE VILLE 3/6
INVESTISSEMENT Immeuble ALBI CENTRE VILLE 4/6
INVESTISSEMENT Immeuble ALBI CENTRE VILLE 5/6
INVESTISSEMENT Immeuble ALBI CENTRE VILLE 6/6

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Secteur
    LUDE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1444 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Catherine THIRIOT
Catherine THIRIOT
Directeur
Thiriot immo
Thiriot immo
29 LICES POMPIDOU, 81000 ALBI
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THIRIOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THIRIOT IMMO agence@thiriotimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Affichage des informations légales : Thiriot immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE ALBIGEOISE ET LANGUEDOCIENNE | Adresse siège social : 29 LICES POMPIDOU - 81000 ALBI | Siret : 40345272500019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR44403452725 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 11377 |
Carte T : CPI81012017000014757 | Date de délivrance : 2023-01-25 | Lieu de délivrance : 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220007579 | Adresse caisse de garantie : Cour défebse tour A 110 esplanade du général de Gaulle92931 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI81012017000014757 | Date de délivrance : 2023-01-25 | Lieu de délivrance : 81000 Albi | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 0220007579 | Adresse caisse de garantie : Cour défebse tour A 110 esplanade du général de Gaulle92931 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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