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  5. Ref. : 63
  • 8 pièces
  • 300 m²
  • 1 salle de bains
  • 3 Salles d'eau
Très bien située, dans le centre d'Albi, à deux pas de la place du Maquis, maison familiale de 300 m2 avec garage, annexes de 130 m² , piscine, jardin et une place de stationnement.
Sa luminosité, ses volumes, ses prestations ne manqueront pas de vous séduire.
En Rez-de-Jardin : Une entrée, un séjour , un beau salon , une grande cuisine avec patio, buanderie , une chambre avec une salle d'eau et son patio.
Au 1er étage, un grand palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains, et sa terrasse et deux chambres avec chacune son bureau attenant et une salle d'eau , et leur propre terrasse.
A coté de la piscine : un habitat avec salon chambre pour les invités. ou bureaux pour profession libérale.
Garage, cellier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison d'architecte Albi 8 pièce(s) 250 m2 1/15
Maison d'architecte Albi 8 pièce(s) 250 m2 2/15
Maison d'architecte Albi 8 pièce(s) 250 m2 3/15
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Maison d'architecte Albi 8 pièce(s) 250 m2 8/15
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Maison d'architecte Albi 8 pièce(s) 250 m2 14/15
Maison d'architecte Albi 8 pièce(s) 250 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4600 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface aménageable
    130 m2 environ
  • Surface au sol
    450 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    734 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Catherine THIRIOT
Catherine THIRIOT
Directeur
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Thiriot immo
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29 LICES POMPIDOU, 81000 ALBI
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