Maison Albi 5 pièce(s) 155 m2

81000 ALBI

€395 000 **

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5 pièces
145 m²
2 salles de bains

Maison T5 d'environ 145 m2, séjour 38 m2, une chambre en RDC, avec salle de bains indépendante, WC. Etage 2 chambres + une d'appoint, salle d'eau et WC .
Grand garage traversant d'environ 40 m2, avec mezzanine de rangement. grand jardin offrant une vue sur le Tarn.
Localisation Rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81000
Ville
ALBI
Secteur
ancienne piscine
Vue
sur le tarn
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface estimée
155 m2 environ
Surface au sol
187 m2
Surface construite
186 m2 environ
Surface séjour
38 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
1737 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1995
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Style
Bourgeois
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
30
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
21/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2072 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2804 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2072€ et 2804€. Pour la date de référence 01/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Catherine THIRIOT

Directeur

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29 LICES POMPIDOU, 81000 ALBI

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Carte T : CPI81012017000014757 | Date de délivrance : 2023-01-25 | Lieu de délivrance : 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220007579 | Adresse caisse de garantie : Cour défebse tour A 110 esplanade du général de Gaulle92931 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI81012017000014757 | Date de délivrance : 2023-01-25 | Lieu de délivrance : 81000 Albi | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 0220007579 | Adresse caisse de garantie : Cour défebse tour A 110 esplanade du général de Gaulle92931 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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