2. Maisons
  3. A louer
  4. Ref. : 48
  • 4 pièces
  • 122 m²
Local commercial au premier étage d'un petit collectif avec ascenseur.
Une surface de bureaux commerciaux composée de : 4 bureaux, locaux techniques (copieur, archive, serveur), sanitaires ( vasques), deux WC.
L'ensemble est en bon état et peut recevoir votre activité immédiatement.
Métiers de bouche non désirés.
Vous apprécierez la facilité des trois stationnements pour vos collaborateurs.
Libre au 01/08/2023
HCL :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat et état des lieux : 1284 EUR TTC

** Loyer 1 220 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 284 € TTC | Dépôt de garantie: 2 140 € | 81000 Albi
Nos honoraires
Nos honoraires
Local commercial de 122m² proche centre 1/3
Local commercial de 122m² proche centre 2/3
Local commercial de 122m² proche centre 3/3

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    81000
  • Ville
    Albi
  • Secteur
    ALBI Pelloutier

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1070 EUR
  • Loyer de base
    1070 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Prestations / charges
    Détails des charges
    - entretien des communs
    - entretien ascenseur
  • Honoraires Locataire
    1284 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2140 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1

Surfaces

  • Surface
    122 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Thiriot immo
Thiriot immo
29 LICES G POMPIDOU, 81000 ALBI
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THIRIOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THIRIOT IMMO agence@thiriotimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Thiriot immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE ALBIGEOISE ET LANGUEDOCIENNE | Adresse siège social : 29 LICES G POMPIDOU - 81000 ALBI | Siret : 40345272500019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR44403452725 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI81012017000014757 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220007579 | Adresse caisse de garantie : Cour défebse tour A 110 esplanade du général de Gaulle92931 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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